+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Налог при продаже квартиры и ремонт

Комментарии и мнения. Расходы, непосредственно не связанные с приобретением имущества, в том числе расходы на ремонт автомобиля, не уменьшают доходы от продажи имущества в целях исчисления НДФЛ. Предположим, автовладелец продаёт старый автомобиль. Чтобы соблазнить покупателя, производится ремонт этого авто: например, удаляется ржавчина и производится покраска.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги при продаже квартиры Какие расходы вас ожидают

Какие расходы указать в декларации, чтобы уменьшить налог?

Комментарии и мнения. Расходы, непосредственно не связанные с приобретением имущества, в том числе расходы на ремонт автомобиля, не уменьшают доходы от продажи имущества в целях исчисления НДФЛ. Предположим, автовладелец продаёт старый автомобиль. Чтобы соблазнить покупателя, производится ремонт этого авто: например, удаляется ржавчина и производится покраска. Этот процесс стоит денег, и, разумеется, с учётом этого фактический доход от продажи машины нужно уменьшить на стоимость ремонта.

А вот с налоговой точки зрения это совсем не так, о чём нам напоминает письмо Минфина России от В соответствии с пп. Согласно пп. Расходы, непосредственно не связанные с таким приобретением, не уменьшают налоговую базу по НДФЛ, например, в рассматриваемом случае расходы на ремонт автомобиля напрямую не связаны с его приобретением. И с этим трудно спорить. А ведь раньше шанс на признание был Посмотрим на письмо Минфина России от Для получения имущественного налогового вычета владелец авто пытался предъявить стоимость дорогого ремонта двигателя, произведённого в процессе его эксплуатации.

Чиновники предсказуемо отказали, заявив, что расходы, произведённые налогоплательщиком на обслуживание автомобиля в период его эксплуатации, в частности, на ремонт двигателя, не уменьшают налоговую базу по НДФЛ. Но обратите внимание, как в то время звучал пп. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Не с приобретением имущества, а именно с получением доходов! Но тогда можно было бы предположить, что проведение предпродажной подготовки автомобиля улучшает его потребительские свойства, и указанные расходы следует признать расходами, непосредственно связанными с получением дохода от реализации машины.

Такую логику можно было найти, в частности, в письме ФНС России от Письмо Минфина России от Комментарии 0. Смотрите по этой теме. Имущественный вычет при продаже имущества и НПД 12 апреля НДФЛ: налоговые вычеты и семейные отношения 04 апреля Расходы, связанные с приобретением земельного участка: только цена?

Регистрация на мероприятие. Тип плательщика Физическое лицо Юридическое лицо. Все прошло успешно!

Налог при продаже квартиры и ремонт

В Вашем браузере отключена поддержка JavaScript. Рекомендуем включить JavaScript. В Вашем браузере отключена поддержка Cookie. Рекомендуем включить Cookie.

Нами куплена в рассрочку квартира в новостройке без отделки. Собираемся сделать в ней ремонт и чуть позже продать. К моменту продажи квартира.

Комментарии и мнения

Нами куплена в рассрочку квартира в новостройке без отделки. Собираемся сделать в ней ремонт и чуть позже продать. К моменту продажи квартира будет в собственности менее 3-х лет, поэтому, для уменьшения размера налога с ее продажи хотели бы воспользоваться схемой:. Прямого ответа на ваш вопрос в законодательстве нет. Оно не содержит перечня расходов, которые уменьшают доход от продажи квартиры. Цитата из Кодекса ст. Отсюда многочисленные споры с налоговиками. Налогоплательщик доказывает, что те или иные расходы связаны с получением доходов, инпекция доказывает обратное. Однозначно можно утверждать, что расходы на покупку самой квартиры, уменьшают доход от ее продажи. Затраты по офомлению квартиры у застройщика.

Вопросы и ответы

Еще пару лет назад налоговое законодательство претерпело существенные изменения, в этом году вступил в силу ряд нововведений. Налоговая декларация, заполненная по форме 3-НДФЛ, подтверждает полученные доходы от реализации недвижимого имущества. Составляется она не позднее 30 апреля следующего налогового года. После ее рассмотрения гражданину направляется квитанция для уплаты налога со сроком до 15 июля. При наличии льгот гражданин должен их подтвердить документально.

Если собственность находится во владении более трех либо пяти лет в зависимости от года приобретения , подоходный налог тоже не платится.

Квартира куплена в доме-новостройке без отделки указано в договоре за 2 млн. На ремонт потрачено тыс. В ом квартира продана за 2,5 млн. Можно ли заявить расходы на ремонт для обнуления налогового бремени и как это физически сделать гору чеков притащить и вывалить в налоговой? По нашему мнению при расчете налога с дохода от продажи квартиры вы вправе его уменьшить как на затраты по покупке квартиры, так и на расходы по ее ремонту, которые подтверждены документально. Дело в том, что квартира продавалась вами с ремонтом.

Таким образом, при продаже имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Соответственно, расходы, непосредственно не связанные с таким приобретением, не уменьшают налоговую базу по налогу на доходы физических лиц. Так, например, расходы на ремонт автомобиля напрямую не связаны с его приобретением. Темы: , , Рубрика: , Отправить на почту Печать 10 октября года — 26 октября года — 1C:Лекторий 6 сентября года — 13 сентября года — Предложения партнеров. Первый способ — имущественный вычет. Продавая квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. В отношении недвижимости вычет составляет в год под. Второй способ — из суммы доходов вычитаем расходы.

1 п. 2 ст. НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ согласно п. 3 ст. НК РФ, налогоплательщик имеет право на.

Пенсионеры по возрасту и приравненные к ним лица. Но в любом случае компании должны решить и этот вопрос. При наличии системы регистрации вы можете доказать инспектору, что тот или иной документ составлен вовремя.

Арест может быть наложен при различных типах задолженностей. В дипломах о среднем профессиональном образовании указывалось, какая квалификация и по какой специальности присваивалась выпускнику.

Процедура возврата разнится в зависимости от причины. Но налоговое законодательство в части порядка и сроков уплаты налога на имущество физических лиц допускает оплату частями при одном условии - последний платеж будет произведен до установленной даты.

Также касается лиц с непогашенной судимостью - людей, отбывающих срок в местах лишения свободы.

Что, если нужно составить более 3-х деклараций.

В любой стране было бы так. Что такое земельный налог 2019. Произведение разрешается использовать в информационных, научных, учебных или культурных целяхно с обязательным указанием имени автора и источника заимствования. Рассматривает их просьбу по выдаче кредита. Реальная ситуация несколько отличается от идеализированной картинки, описанной выше.

Здесь все сложнее, в том числе и документальное оформление возврата бракованного товара поставщику. Под давностью привлечения к уголовной ответственности понимается истечение установленного законом срока, которое устраняет возможность привлечения лица к уголовной ответственности.

Его предложения, сформулированные в письме к И. Возврат товара, приобретенного в кредит, осложнен тем обстоятельством, что он не принадлежит покупателю полностью. Неудобство заключается в том, что требуется ежегодное обращение в налоговую службу за соответственным разрешением.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить налог с продажи квартиры в 2017 году?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Исидор

    все местные администрации оплачивают путем заключения договора с управляйками , все жкх уже оплачены на 2 года вперед по пост 97!

  2. tiebogihand

    Магическое место, куда захочется возвращаться снова и снова.

  3. Виссарион

    В основном с нас вымогали деньги и заставляли "качаться", наказывали тяжелыми нарядами (например наряд по столовой, народу в части было много, поэтому ребятам в столовой приходилось тяжело).

  4. Милий

    Детям же дали и так слишком много прав и они также постоянно нарушают права учителя.